今年南昌计划供地3万余亩 红谷滩商品房供地最多

22日，记者从南昌市国土局获悉，南昌市本级2017年土地供应计划得到批复，今年南昌市计划供地合计30777亩。

根据南昌市本级2017年度土地供应计划表，今年拟供应的住宅用地中主要包括保障性住房用地和其他普通商品房用地，供应面积分别为2444亩和5140.44亩。其中，保障性住房用地主要指棚户区改造用地。

从各区（含新区、开发区）供应土地总面积来看，南昌经济技术开发区面积最多为11473亩；而单从普通商品房用地这项来看，红谷滩新区以2430亩排在第一。

进入3月，楼市迎来一波限购潮，继3月8日南昌升级限购政策后，北京、广州、南京、郑州、长沙、青岛、石家庄等多个热门城市也跟着出台了更严格的调控政策。仅仅两周，调控风暴席卷全国，对此，不少业内人士认为今年楼市基调已定，市场行情将相对平稳。

根据南昌房地产信息网监测数据显示：3月13日~19日，南昌市区新建商品房住宅共计成交122369.75㎡，环比上涨15%,合计1087套,环比上涨15%;非住宅共计成交47237.36㎡，环比上涨175%，合计379套，环比上涨44%。

尽管整体数据呈现上扬，但从具体数据来看，新建住宅主要成交片区来自红谷滩新区，周成交 39766.33㎡，环比上涨44%，合计363套，环比上涨82%。其中主要成交项目来自新力龙湾、万达文化旅游城、新力琥珀园、幸福里小区等多个非限购区项目。

其次为高新区，周成交29400.95 ㎡，环比上涨2%,合计267套，环比未变。其中主要成交项目来自中航瑶湖郡，周成交234套，25278.86㎡，成交均价3112.41元/㎡，该项目为不限购的定向房源。